Hamarosan növekedési pályára állhat a logisztikai ingatlanszektor is, középtávon a globális logisztikai bérleti díjak több mint 5%-os éves növekedése várható - derül ki a Prologis legfrissebb tanulmányából, amelyben az ipari ingatlan üzemeltető és fejlesztő vállalat a logisztikai létesítményekre vonatkozó globális trendeket vizsgálta.
A Strabag Általános Építő Kft. nyerte az M4-es autópálya Abony-Fegyvernek közötti III. szakaszának építési tenderét, amelyet a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő (NIF) Zrt. írt ki, az eredmény a Közbeszerzési Értesítőben jelent meg.
A Prologis Inc. két magyarországi ügyfelével állapodott meg bérleti szerződésük megújításáról, továbbá egyikükkel bérelt területe kibővítéséről is. A tranzakciók tárgya összesen 23 100 négyzetméter terület.
A CVR Transport 5082 négyzetméteres raktár és 352 négyzetméteres iroda területre kötött bérleti szerződést a Prologis Park Budapest-Harbor ipari központban, közölte a Cushman & Wakefield.
A Prologis, Inc. bejelentette, hogy az LPR La Palette Rouge, az újrafelhasználható csomagolás terén vezető európai logisztikai szolgáltató Euro Pool System raklapösszesítésre specializálódott tagja két új bérleti megállapodást kötött a Blonie-i és poznani Prologis parkok összesen 7600 négyzetméteres területéről. A tranzakcióban a Jones Lang LaSalle ingatlanügynökség ipari részlege közreműködött.
Akár az 50 milliárd forintot is elérheti az az összeg, amit a június 15-től megbízott megyei útbiztosok koordinálásával az ország leromlott útjainak felújítására fordítanak; a munkálatok október elején kezdődnek, és még az év végén, de legkésőbb a jövő év elején befejeződhetnek - írta a Magyar Nemzet szerdai számában
Győrben nyitott telephelyet a Gebrüder Weiss Kft. - jelentette be Thomas Schauer ügyvezető igazgató szerdán sajtótájékoztatón
Huszonöt ingatlant értékesítene a Honvédelmi Minisztérium (HM) vagyonkezelője - írja pénteki számában a Magyar Nemzet.
Továbbra is London Heathrow számít a világ legdrágább logisztikai lokációjának, míg Budapest a 12. helyen áll a legmegfizethetőbb városok között - áll a DTZ Occupancy Perspective - Global Occupancy Costs Logistics című elemzésében. Az ingatlantanácsadó előrejelzése alapján a következő öt évben globális szinten átlagosan évi 1,6%-os költségnövekedéssel lehet számolni.
Több mint 93 millió forint uniós támogatással lezárult a Dél-pesti Üzleti Park újabb ütemének fejlesztése. Az "F" üzemcsarnok termelő és szolgáltató tevékenységek számára épült, fejlesztője a WING Zrt.
Tovább növeli az üzemterületét a Lufthansa Technik Budapest, miután újabb 2000 négyzetméteres raktárhelyiséget vett bérbe a Budapest Airporttól. Ezzel a lépéssel bővülhet a legnagyobb német repülőgép-karbantartó vállalat tevékenysége budapesti bázisán, ami ahhoz szükséges, hogy az egyre növekvő megrendeléseket ki tudják szolgálni. A bővítéssel összefüggésben a Lufthansa Technik mintegy 10 %-kal növeli a budapesti alkalmazottjainak a számát.
A mai logisztikai piacra jellemző a látszólagos üresedés, amely kihasználatlan, elfekvő területeket jelent a bérlői területállományon belül, tehát adott esetben egy új igény megjelenése sem jelenti a bérbeadatlan területek nettó felszívását, mert az a határozott időre leszerződött, de üres bérleményekben kiszolgálható. Az ütemezhetetlen bérbeadás, a mai üresedési ráta és pénzügyi bérleti feltételek mellett tehát nem véletlen az, hogy nincs logisztikai fejlesztés.
2013 második negyedévében sem adtak át új fejlesztést, így a teljes budapesti modern ipari ingatlan állomány 1 822 840 négyzetmétert tett ki, derül ki a BIEF (Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma) legfrissebb adataiból. Mindeközben pedig ugrásszerűen nőtt a kihasználatlanság, vagyis vélhetően zsugorodnak, menekülnek és csődbe mennek az ipari ingatlanok bérlői.
Az évek óta folyamatosan csökkenő üzemanyag-kereslet miatt mind több benzinkút kerül piacra országszerte, és az árak három éve folyamatosan csökkennek. Csak az egyik ingatlanportálon 120 és 270 millió forint közötti áron hatvan ilyen létesítményt kínálnak - írja a Napi Gazdaság.
Magyarország egyik vezető logisztikai vállalata, a Gebrüder Weiss a CBRE támogatásával talált megfelelő ingatlant Győrben. A VGP tulajdonában álló komplexumban a Gebrüder Weiss 1334 négyzetméteres raktárt és a hozzá tartozó 116 négyzetméteres irodát bérel 2013 májusától.
Románia felbontotta az észak-erdélyi autópálya megépítésére vonatkozó szerződést az amerikai Bechtellel - jelentette be Dan Sova nagyberuházásokért és külföldi befektetésekért felelős tárca nélküli miniszter, írja az MTI.
Több mint 3500 új munkahelyet teremt és 561,5 milliárd forintot költ el Magyarországon az a 10 vállalat, amely az év legnagyobb beruházásait hajtja végre - derül ki az ÓBUDA Group összeállításából. Az idén átadásra kerülő legnagyobb projekt az Audi-gyár győri bővítése, amely 300 milliárd forintba került. Az óriás-beruházások a magyar beszállítóknak is hatalmas lehetőséget nyújtanak: az ÓBUDA Group például szerepet kapott az Audi és a listán második helyen szereplő LEGO munkálatainál is.
Újabb külföldi megbízást nyert el a KÉSZ Építő Zrt. Az építőipari vállalat a romániai Tordán található Kaufland logisztikai központ bővítési munkálatait végzi majd, amelynek során több mint 20 000 négyzetméteren építenek új csarnokokat, illetve 1 200 négyzetméteren irodahelyiséget alakítanak ki.
Az osztrák Immorent közel 150 ezer négyzetméternyi ipari ingatlan fejlesztést jelentett be Csehországban és Szlovákiában - írja a PropertyEU.
Nagyon aktív az európai ipari ingatlanok befektetési piaca 2013-ban. Az első negyedévben a volumen megduplázódott 2012 azonos időszakához viszonyítva - írja a PropertyEU.
Magasabb lehet az alapkamat jövőre, mint várták.
Kevesebb kamatvágás lehet jövőre, ez rontotta el a hangulatot.
Kisebb kamatvágás jöhet jövőre, mint amire eddig számítani lehetett.
Szerintük indokolt lépés volt.
Cikkünk folyamatosan frissül.
Meddig nőhet még?
Kik kísérték el a politikust?
Az IO Partners szakértőivel beszélgettünk.
